1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
市川市
48.6万円/㎡
前年比+11.6%
コスモ市川東アヴァンタージュ
千葉県市川市北方町四丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩14分
1990年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 92.89㎡の場合
相場
2,930万円
31.5万円/㎡
1,380
2,413
3,446
4,480
AI査定結果
推定相場価格
2,930万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,413万円〜3,446万円
26.0万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ市川東アヴァンタージュ
2,480万円（26.7万円/㎡）/ 2階 / 92.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は27.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,480万円 | 26.7万円 | 2階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 2,399万円 | 25.8万円 | 4階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,699万円 | 29.1万円 | 4階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,399万円 | 25.8万円 | 1階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 2,399万円 | 25.9万円 | 4階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,499万円 | 26.9万円 | 4階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,499万円 | 26.9万円 | 1階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,499万円 | 26.9万円 | 4階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,599万円 | 28.0万円 | 4階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,599万円 | 28.0万円 | 1階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,599万円 | 28.0万円 | 4階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,649万円 | 28.5万円 | 4階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,649万円 | 28.5万円 | 1階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,649万円 | 28.5万円 | 4階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,699万円 | 29.1万円 | 4階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,390万円 | 33.0万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 2,699万円 | 29.1万円 | 1階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,490万円 | 34.4万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,590万円 | 35.8万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 2,690万円 | 37.2万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 2,790万円 | 38.5万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 1,480万円 | 20.4万円 | 5階 | 72.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 2,230万円 | 24.0万円 | 4階 | 92.89㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 24.5万円 | 4階 | 92.89㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/04/18 | 1,780万円 | 24.6万円 | 7階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/23 | 1,920万円 | 20.7万円 | 1階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 2,220万円 | 23.9万円 | 1階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/03/17 | 1,780万円 | 24.6万円 | 1階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/30 | 2,280万円 | 24.9万円 | 5階 | 91.5㎡ | 3LDK+サービスルーム+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/09/20 | 2,380万円 | 26.0万円 | 5階 | 91.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/15 | 1,699万円 | 23.5万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 1,990万円 | 27.5万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | コスモ市川東アヴァンタージュ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅14分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.89㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/09 | キャッスル市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅10分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ市川パセオ 市川市北方町四丁目 | 本八幡駅23分 | 1,500万円 | 20.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/08 | 第2市川グリーンハイツ 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅19分 | 2,188万円 | 28.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 113戸 | RC |
| 2024/02/23 | 市川大野パークハウス 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅10分 | 2,730万円 | 38.8万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/02 | 市川大野ダイヤモンドマンション 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅15分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/25 | 原木中山ファミールハイツ2号館 市川市原木一丁目 | 原木中山駅10分 | 3,190万円 | 36.7万円 | 86.84㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 8階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/10 | アルカサル西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅10分 | 2,790万円 | 38.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/05 | コスモ市川エルミタージュ 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅15分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/02 | スカイタウン西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、市川市では11.6%上昇しています。